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广州户口办理、广州社保公积金代缴

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代缴广州住房公积金  

2014-08-11 22:04:14|  分类: 社保公积金 |  标签: |举报 |字号 订阅

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代缴广州住房公积金、代办广州住房公积金、代交公积金

※ 符合什么条例才能申请住房公积金个人住房抵押贷款?
    同时具备下列条件者可申请住房公积金个人住房抵押贷款。 
       (1)具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力;
       (2)广州市常住户口的,申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);非广州市常住户口的,申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月);
       (3)有购买住房的合同;
       (4)购房首期付款符合规定比例;
       (5)所购房屋可用于抵押;
       (6)具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
       (7)符合广州住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。

※ 广州市住房公积金个人住房抵押贷款最高额度是多少万元?
          1、按照住房公积金账户余额等计算的可贷额度
            
计算公式为: (公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
          
2、按照贷款最高限额计算的可贷额度
            
一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。
         
 3、按照贷款比例计算的可贷额度
            
对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;
             
对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

※ 代缴个人
公积金的适用对象?
    1、
如果您想用住房公积金贷款买房,享受比商业贷款更低的贷款利息;
    2
、如果您想辞职后继续缴纳住房公积金而不影响住房公积金贷款的年限;
    3
、如果你正在申请住房公积金贷款,资料已递交但却辞职了,必须公积金在缴纳状况中。 
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